Tips Memilih Rumah Disewakan Terbaik – Menemukan rumah terbaik untuk disewa di kota pilihan Anda, dan itu pun dengan harga terjangkau, merupakan tantangan tersendiri. Sebab, selain besaran sewa, Anda juga perlu memperhatikan berbagai faktor lain, seperti keselamatan, keamanan, konektivitas, parkir kendaraan, fasilitas, biaya perawatan, dan masih banyak lagi.
Tips Memilih Rumah Disewakan Terbaik
firsthometour – Kami hadir dengan beberapa tips singkat yang bisa Anda pertimbangkan saat berburu apartemen untuk disewa, baik Anda memilih untuk tinggal sendiri atau bersama keluarga.
Jika Anda sedang berburu rumah atau apartemen untuk disewakan, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Temukan di bawah ini faktor-faktor kunci yang perlu Anda ingat untuk menemukan rumah sewa yang paling cocok untuk Anda sendiri.
Baca Juga : Ide Dekorasi Rumah Terbaik untuk Rumah Pertama Anda
1. Pertimbangan Anggaran
Ini adalah hal pertama yang perlu Anda lakukan saat mencoba mencari rumah untuk disewakan. Anda harus membuat anggaran dengan mengingat semua preferensi terkait keuangan dan properti Anda. Utilitas dan biaya tambahan lainnya tidak termasuk dalam sewa. Jadi, Anda perlu menghitung perkiraan jumlah sewa dan layanan utilitas dasar lainnya yang Anda perlukan, dan periksa apakah Anda mampu membelinya, agar tidak gagal membayar sewa Anda.
2. Lokasi Properti
Buatlah daftar lokasi yang nyaman bagi Anda untuk memilih rumah yang disewakan. Anda dapat memeriksa situs yang terletak di dekat kantor atau sekolah anak Anda. Pastikan juga rumah sakit yang baik, pusat hiburan, pusat perbelanjaan, dll berada dalam radius minimal 5-10 km. Saat menyewa apartemen, pastikan Anda memeriksa fasilitas dasar seperti pasokan air dan gas di lingkungan pilihan Anda.
3. Jenis Properti
Setelah Anda memiliki perkiraan jumlah dan lokasi sewa, Anda dapat mulai menjelajahi apartemen Anda untuk opsi sewa berdasarkan jenis dan ukuran properti yang Anda butuhkan. Anda dapat melakukannya dengan mudah dengan mengunjungi portal online agregator real estat terkenal seperti Magicbricks, 99acres, Squareyards, dll. Yang perlu Anda lakukan hanyalah mengunjungi situs web agregator pilihan Anda dan menerapkan filter yang sesuai. Dengan cara ini, Anda dapat memilih rumah paling cocok yang tersedia untuk disewa di area pilihan Anda.
Berikut adalah jenis properti umum yang dapat Anda pertimbangkan untuk disewa.
Apartemen: Apartemen untuk disewakan dengan mudah tersedia dalam berbagai ukuran, seperti 1BHK, 2BHK, 3BHK, dan di atasnya. Di metro Anda bisa mendapatkan apartemen empat atau lima kamar tidur dan Anda juga bisa menemukan penthouse di lantai paling atas. Apartemen yang disewakan dengan beberapa kamar tidur bisa menjadi pilihan yang baik jika Anda berencana untuk tinggal bersama keluarga. Di sisi lain, jika Anda seorang bujangan atau pelajar, Anda dapat mempertimbangkan memilih apartemen studio untuk disewa.
Builder Floors: Builder Flats sebagian besar merupakan bangunan bertingkat rendah yang dibangun dengan empat atau lima lantai. Setiap lantai di gedung semacam itu berdiri sendiri dan dimiliki oleh pemilik yang berbeda. Lantai Builder berbeda dengan apartemen. Berbeda dengan apartemen, pada lantai pembangun, baik pembangun maupun pemilik properti berbagi hak kepemilikan sebagian berdasarkan syarat-syarat yang disebutkan dalam perjanjian.
Villa: Ini adalah rumah hunian yang disewakan yang berlokasi di komunitas yang terjaga keamanannya. Mereka memiliki area yang luas dengan beberapa balkon dengan halaman rumput atau halaman belakang. Vila-vila yang terletak di masyarakat yang berkembang dengan baik hadir dengan berbagai manfaat unik dan fasilitas yang memadai.
Bungalow: Jenis rumah yang disewakan ini biasanya berukuran lebih besar dibandingkan dengan rumah biasa. Mereka memiliki tempat parkir terpisah, taman, dan balkon dengan setiap kamar tidur. Menyewakan sebuah bungalow adalah pilihan yang baik jika Anda memiliki anggaran yang besar.
4. Konektivitas & Infrastruktur
Anda juga dapat memeriksa manfaat konektivitas sebelum Anda memutuskan menyewa rumah. Lokasi di mana Anda memilih rumah untuk disewa harus berkembang dengan baik dan terhubung ke bagian lain kota. Memiliki stasiun metro atau halte bus dalam jarak yang masuk akal dari apartemen pilihan Anda untuk disewa dapat membantu Anda menghemat waktu dan uang sambil merampingkan kehidupan sehari-hari Anda.
5. Keselamatan & Keamanan
Keamanan adalah salah satu faktor krusial yang perlu diperhatikan saat menyewa rumah atau apartemen untuk ditinggali sendiri atau bersama keluarga. Jika memilih rumah untuk disewakan di komunitas yang terjaga keamanannya, pastikan Anda memeriksa layanan keamanan yang disediakan di masyarakat tersebut. Periksa jumlah kamera keamanan yang dipasang dan jumlah penjaga keamanan yang bertugas pada waktu tertentu. Sebaliknya, jika memilih rumah sewaan mandiri, jangan lupa untuk mengecek kelengkapan lokasi dan jalurnya. Pastikan masyarakat memiliki gerbang di setiap sisi dengan kamera keamanan terpasang.
6. Biaya Pemeliharaan
Anda harus mendiskusikan persyaratan biaya pemeliharaan dengan pemilik properti saat berencana menyewa apartemen. Beberapa aspek biasa, seperti papan listrik, sambungan kabel, furnitur, keran air, dll., mungkin tidak menjadi masalah. Namun, hal-hal yang membutuhkan perawatan berat, seperti pewarnaan dinding bisa menjadi topik perdebatan. Menjadi terinformasi dengan baik tentang aspek-aspek ini dapat membantu menghindari konflik tersebut.
7. Perjanjian Penyewaan
Sebelum menandatangani perjanjian persewaan, pastikan bahwa Anda telah membaca semua syarat dan ketentuan yang disebutkan di dalamnya. Mungkin ada beberapa istilah yang tidak Anda setujui atau sulit dipahami. Anda harus menghubungi pemilik rumah untuk mengklarifikasi situasinya sebelum menyewa rumah atau apartemen. Juga, tanyakan kepada pemilik properti Anda tentang jumlah deposit yang perlu Anda berikan sebelum pindah ke rumah pilihan Anda untuk disewa.
8. Pemeriksaan Kepemilikan/ Kepemilikan
Melakukan pencarian kepemilikan atas hak kepemilikan rumah yang disewakan dapat menyelamatkan Anda dari transaksi penipuan. Pemeriksaan judul adalah proses menyelidiki riwayat transaksi rumah yang dipilih untuk disewa. Untuk mendapatkan pemeriksaan hak milik, Anda dapat meminta bantuan penasihat hukum mana pun.
