firsthometour – Dikatakan bahwa sebagian besar orang terkaya di dunia memperoleh kekayaan mereka melalui investasi real estat.
Hal Yang Harus Anda Ketahui Sebelum Berinvestasi Properti – Anda mungkin telah menerima nasihat bijak dari orang tua atau bahkan teman terdekat Anda tentang pentingnya investasi properti sebagai lindung nilai terhadap inflasi atau sebagai rencana investasi paling aman untuk masa pensiun Anda.
Hal Yang Harus Anda Ketahui Sebelum Berinvestasi Properti
Tidaklah mengherankan karena investasi properti hadir dengan keuntungannya sebagai rencana investasi jangka panjang dan sebagai strategi keseluruhan untuk mulai membangun kekayaan. Meskipun ini adalah manfaat nyata dari berinvestasi di properti, ada hal lain yang perlu dipertimbangkan sebelum mengambil risiko investasi properti.
Apakah pengembang bereputasi baik?
Memilih pengembang yang tepat dapat menjadi tantangan berat ketika harus membeli properti di Malaysia. Satu hal yang bisa dibanggakan adalah bahwa Malaysia adalah rumah bagi banyak perusahaan pengembang properti dengan reputasi baik.
Namun, banyaknya usaha kecil, butik, dan anak perusahaan yang muncul sering kali membuat sulit untuk menyaring mereka yang memiliki reputasi kurang baik.
Cari pengembang dengan catatan pengembangan yang baik dan kunjungi proyek mereka sebelumnya untuk mengetahui kualitas dan standar mereka.
Hati-hati memilih pengembang properti yang tepat mempengaruhi segalanya mulai dari standar penyelesaian rumah baru Anda, hingga ketepatan waktu pengirimannya, dan yang paling penting potensi apresiasi modalnya.
Pengembang terkemuka selalu berusaha keras untuk memastikan kualitas di semua bidang konstruksi mulai dari menggunakan bahan terbaik hingga mempraktikkan metode yang tepat, dan estetika desain hingga nuansa struktural. Di Malaysia, Beverly group tidak hanya membangun gedung dengan arsitektur yang ramping dan kontemporer, tetapi mereka juga memastikan bahwa unit yang dirancang praktis dan tidak lekang oleh waktu.
Selain itu, dengan mitra terkemuka seperti Mapletree Singapura, Surbana Jurong dan Lai Sun Group Hong Kong serta keberhasilan proyek mereka sebelumnya, ini adalah indikator yang jelas dari reputasi dan kekuatan finansial Beverly Group.
Yang terpenting, memilih pengembang dengan posisi keuangan yang kuat akan meminimalkan risiko aset likuid Anda terjebak dalam proyek yang nantinya akan ditinggalkan.
Apakah properti terhubung dengan baik?
Selain beton dan baja, konektivitas suatu lokasi tidak dapat disangkal lagi menjadi salah satu faktor utama yang membuat suatu kawasan layak huni. Aturan emas untuk melakukan investasi yang baik adalah menemukan hal-hal yang membuat Anda jungkir balik dengan lokasi. Itu harus disinkronkan dengan kebutuhan Anda saat ini dan membuat Anda tertarik padanya.
Faktor penarik seperti konektivitas yang sangat baik Infrastruktur kelas A meningkatkan permintaan properti di antara investor dan pembeli, yang pada gilirannya berkontribusi pada apresiasi modal yang stabil dan peningkatan hasil sewa.
Perkembangan baru seperti Henna Residence menawarkan pengaturan dan gaya hidup kontemporer di mana fasilitas berada dalam jangkauan. Itu terletak di pinggiran kota Wangsa Maju yang berkembang dan dapat diakses melalui DUKE, AKLEH dan jalan raya SPE yang akan datang. Terletak di KL Utara, ini adalah salah satu kotapraja terbesar di kota ini dan dikelilingi oleh area matang lainnya seperti Setapak, Taman Melati, dan Gombak.
Tak hanya itu, hunian baru ini berjarak kurang lebih 7km dari pusat kota KL dan 1,3km dari stasiun LRT Sri Rampai. Ini memastikan keseimbangan optimal dari perjalanan yang cepat dan nyaman ke pusat kota dan bagian lain dari Lembah Klang.
Properti di sekitar sudut stasiun kereta api utama pasti akan menambah nilai pertumbuhan modal karena permintaan dari pembeli properti. Ada permintaan dari orang-orang untuk tinggal beberapa blok jauhnya dari stasiun kereta api utama karena menawarkan perjalanan pulang-pergi yang mulus pada jam sibuk. Ini semakin memudahkan volume lalu lintas, terutama pada jam-jam sibuk.
Apakah fasilitas mencerminkan gaya hidup modern?
Properti yang membanggakan fasilitas yang sangat baik memiliki keunggulan dalam hal apresiasi harga dibandingkan dengan yang kurang. Khususnya, pembeli muda yang tertarik pada aspek gaya hidup dari sebuah properti dan bagaimana properti itu dapat melengkapi kehidupan kota modern mereka namun menjauhkan mereka dari keramaian dan hiruk pikuk.
Henna Residence menemukan cara sempurna untuk menggabungkan kedua konsep ini dengan penerapan fasilitas modern dalam suasana seperti resor. Properti ini memiliki pramutamu modern dengan loker elektronik, yang memudahkan penghuninya untuk menerima dan mengantar paket saat tidak ada orang di rumah.
Apakah desain unit fleksibel?
Sebagian besar apartemen atau bangunan bertingkat tidak memungkinkan perubahan posisi dinding di unit. Namun, Henna Residence adalah salah satu dari sedikit pengembangan dengan fitur yang memungkinkan Anda dengan mudah melepas atau memasang dinding di properti Anda untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup yang berbeda.
Baca Juga : Panduan Pemula Utama untuk Membeli Rumah Pertama Anda
Ini memberikan fleksibilitas bagi mereka yang memiliki kebutuhan yang berubah dengan properti. Misalnya, Anda dapat menyewakan unit dua kamar sekarang dan mengubahnya menjadi satu kamar tidur untuk ruang hidup yang lebih banyak di masa depan.
Di atas segalanya, tempat tinggal mewah ini memegang gelar Hak Milik. Kepemilikan tanah tidak terbatas bagi seorang individu. Dengan demikian, pemilik menghadapi lebih sedikit batasan jika properti itu akan diturunkan dari generasi ke generasi. Ini bisa menjadi salah satu properti yang disukai sebagai hak milik yang dirasakan terus-menerus dalam judul.
Apakah unit bisa disewa?
Sementara semua faktor yang terdaftar ini penting, pertanyaan paling penting untuk dijawab adalah apakah properti tersebut dapat memperoleh nilai sewa yang baik. Menurut penelitian Savills, properti investasi yang baik seharusnya dapat menghasilkan sekitar 4 hingga 4,7% hasil sewa, terutama yang terletak di pinggiran kota. Oleh karena itu, daerah seperti Wangsa Maju bisa mendapatkan sewa yang baik karena kedekatannya dengan pusat kota dan perusahaan multinasional besar.
